Le Clos du Verger




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LE CLOS DU VERGER

SUCE SUR ERDRE (44240)

19 maisons T4 et T4 extensibles, sur des parcelles moyennes de 300 m².

Sur la commune de Sucé sur Erdre à 1500 mètres du bourg, par la route de Carquefou, le Groupe CIF construit 19 maisons T4 et T4 extensibles, sur des parcelles moyennes de 300 m², le long de la route de la Filonnière. C’est une réelle opportunité de devenir propriétaire au sein d’un éco-quartier pour un prix abordable grâce à la location-accession (TVA réduite à 5,5% et exonération de 15 ans de taxe foncière).

Depuis 80 ans, le GROUPE CIF, c’est:

+ de 20.000 prêts pour l’accession à la propriété

+ de 30.000 logements construits en accession à la propriété,

Près de 13 000 logements gérés en locatif social, syndic de copropriété et gestion pour le compte de tiers.

300.000€ de prêts missions sociales/an.

soit près de 65.000 familles dans les Départements de Loire-Atlantique et de Seine-Maritime.
En savoir plus
En achetant au Groupe CIF :
Versez 1000 € seulement à la réservation (1)

Vous attendez de vendre un autre bien ou que votre PEL arrive à échéance pour compléter votre apport ?

1000€ suffisent pour réserver votre logement. Aucun versement complémentaire avant la livraison (*)..

(*)Sauf pour le programme «Les Haubans 1»

En savoir plus
En achetant au Groupe CIF :
Pas d’appels de fonds avant la livraison

Aucune somme ne vous sera demandée entre la réservation et la livraison.

Vous pouvez ainsi vous constituer un dossier de financement correspondant exactement à vos revenus et vos disponibilités, sans aucune immobilisation de capitaux.

En savoir plus
Financez votre résidence principale

Pour financer votre résidence principale neuve, vous pouvez bénéficier du nouveau prêt à 0% PLUS du Ministère du Logement.

Grâce au label BBC dont disposent les appartements, ce prêt peut représenter jusqu’à 33 % du prix de votre acquisition.

En savoir plus
Le nouveau prêt à 0% PLUS du Ministère du Logement

Pour l’obtention de ce prêt, il ne faut pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours de deux années précédant l’offre de prêt.

Le montant maximum de ce prêt dépend également du nombre de personnes composant votre foyer fiscal.

En savoir plus
Un prêt CIF à 0%
de 5.000 € à 25.000 €

Suivant les résidences et sous certaines conditions,
le Groupe CIF accompagne les acquéreurs disposant de peu d’apport personnel et d’un budget limité, au travers d’un prêt sans intérêt pouvant aller de 5.000 € à 25.000 €.

En savoir plus
PROFITEZ DE LA LOI ENL

Plusieurs dispositions de la loi ENL (Engagement National pour le Logement de juillet 2006) prévoient la réduction du prix de vente TTC grâce à une baisse de la TVA à 7 %.

Cette minoration de TVA est possible sous certaines conditions pour les futurs acquéreurs en résidence principale.

En savoir plus
OPTEZ POUR LA LOCATION-ACCESSION

La location-accession vous permet de devenir propriétaire de votre logement après une courte période de location.

Elle est réservée aux acquéreurs en résidence principale sous plafond de ressources.

En savoir plus
LA LOCATION -ACCESSION

Grâce à la location accession vous pouvez bénéficier d’une
TVA réduite à 7 %, suivant la date de l’agrément de l’opération par l’Etat.

Vous avez également une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, à compter de la livraison.

En savoir plus
UN ACHAT EN TOUTE SECURITE :

Pour les programmes de
CIF Coopérative ou en location-accession, en cas d’accidents de la vie, nous vous offrons une garantie du prix de revente, de rachat de votre bien et d’offre de relogement locatif.

En savoir plus
Le Dispositif SCELLIER
(jusqu'au 31 déc 2012)

Economisez jusqu’à 4.300€ d’impôt chaque année en investissant dans un logement BBC en 2012.

Cette mesure consiste en une «Réduction d’impôt sur le revenu» étalée linéairement sur 9 ans.

Cette réduction correspond à 13% du coût d’acquisition d’un logement neuf BBC.

En savoir plus
Avec l’Option Scellier Social :

Au delà des 9 années de location, le propriétaire peut s’il le souhaite prolonger le dispositif pendant 3 ou 6 ans, en bénéficiant d’un taux de réduction d’impôt de 4 % par tranche de 3 années supplémentaires et ainsi atteindre 21 % du coût d’acquisition.

En savoir plus
Confiez-nous la gestion locative de votre nouveau logement

Si vous achetez un logement neuf au Groupe CIF, vous pouvez, si vous le désirez, nous confier la gestion locative de votre logement.

Dans ce cas, après avoir versé 1000€ à la réservation, vous ne verserez le solde qu’à l’entrée dans les lieux de votre locataire.

En savoir plus
Une gestion entièrement prise en charge

Le groupe CIF fait bénéficier de son savoir-faire à plus de 1.300 investisseurs qui recherchent un service de gestion locative complet, et adapté à leurs besoins :

Gestion des dossiers,

recouvrement des loyers,

quittancement des loyers,

règlement des charges

suivi des travaux d’entretien...

En savoir plus
Des avantages exclusifs en gestion locative

En outre, au Groupe CIF, les investisseurs bénéficient d’avantages exclusifs:

Gratuité des frais de recherche et de sélection des locataires,

Gratuité de rédaction de bail,

Gratuité d’états des lieux entrant et sortant...

En savoir plus

Nos programmes neufs 2012

Voir la vidéo en plein écran :
>Cliquez ici<

RENSEIGNEMENTS ET VENTE : Tél. 02 40 99 40 90
10, rue de Bel Air - 44000 NANTES (entrée : 11, rue Basse-Porte - Marché de Talensac)
NOS HORAIRES : Du lundi au vendredi > 9h00 - 12h30 et 13h30 - 18h00 - Le samedi > 9h00 - 12h00

LE CLOS DU VERGER

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Depuis 80 ans, le GROUPE CIF, c’est:

+ de 20.000 prêts pour l’accession à la propriété

+ de 30.000 logements construits en accession à la propriété,

Près de 13 000 logements gérés en locatif social, syndic de copropriété et gestion pour le compte de tiers.

300.000€ de prêts missions sociales/an.

soit près de 65.000 familles dans les Départements de Loire-Atlantique et de Seine-Maritime.

En achetant au Groupe CIF :
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()Sauf pour le programme «Les Haubans 1»

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Pas d’appels de fonds avant la livraison

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Vous pouvez ainsi vous constituer un dossier de financement correspondant exactement à vos revenus et vos disponibilités, sans aucune immobilisation de capitaux.

Financez votre résidence principale

Pour financer votre résidence principale neuve, vous pouvez bénéficier du nouveau prêt à 0% PLUS du Ministère du Logement.

Grâce au label BBC dont disposent les appartements, ce prêt peut représenter jusqu’à 33 % du prix de votre acquisition.

Le nouveau prêt à 0% PLUS du Ministère du Logement

Pour l’obtention de ce prêt, il ne faut pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours de deux années précédant l’offre de prêt.

Le montant maximum de ce prêt dépend également du nombre de personnes composant votre foyer fiscal.

Un prêt CIF à 0%
de 5.000 € à 25.000 €

Suivant les résidences et sous certaines conditions,
le Groupe CIF accompagne les acquéreurs disposant de peu d’apport personnel et d’un budget limité, au travers d’un prêt sans intérêt pouvant aller de 5.000 € à 25.000 €.

PROFITEZ DE LA LOI ENL

Plusieurs dispositions de la loi ENL (Engagement National pour le Logement de juillet 2006) prévoient la réduction du prix de vente TTC grâce à une baisse de la TVA à 7 %.

Cette minoration de TVA est possible sous certaines conditions pour les futurs acquéreurs en résidence principale.

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Elle est réservée aux acquéreurs en résidence principale sous plafond de ressources.

LA LOCATION -ACCESSION

Grâce à la location accession vous pouvez bénéficier d’une
TVA réduite à 7 %, suivant la date de l’agrément de l’opération par l’Etat.

Vous avez également une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, à compter de la livraison.

UN ACHAT EN TOUTE SECURITE :

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(jusqu'au 31 déc 2012)

Economisez jusqu’à 4.300€ d’impôt chaque année en investissant dans un logement BBC en 2012.

Cette mesure consiste en une «Réduction d’impôt sur le revenu» étalée linéairement sur 9 ans.

Cette réduction correspond à 13% du coût d’acquisition d’un logement neuf BBC.

Avec l’Option Scellier Social :

Au delà des 9 années de location, le propriétaire peut s’il le souhaite prolonger le dispositif pendant 3 ou 6 ans, en bénéficiant d’un taux de réduction d’impôt de 4 % par tranche de 3 années supplémentaires et ainsi atteindre 21 % du coût d’acquisition.

Confiez-nous la gestion locative de votre nouveau logement

Si vous achetez un logement neuf au Groupe CIF, vous pouvez, si vous le désirez, nous confier la gestion locative de votre logement.

Dans ce cas, après avoir versé 1000€ à la réservation, vous ne verserez le solde qu’à l’entrée dans les lieux de votre locataire.

Une gestion entièrement prise en charge

Des avantages exclusifs en gestion locative

En outre, au Groupe CIF, les investisseurs bénéficient d’avantages exclusifs:

Gratuité des frais de recherche et de sélection des locataires,

Gratuité de rédaction de bail,

Gratuité d’états des lieux entrant et sortant...

Nos programmes neufs 2012

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SUCE SUR ERDRE (44240)

Depuis 80 ans, le GROUPE CIF, c’est:

+ de 20.000 prêts pour l’accession à la propriété + de 30.000 logements construits en accession à la propriété, Près de 13 000 logements gérés en locatif social, syndic de copropriété et gestion pour le compte de tiers. 300.000€ de prêts missions sociales/an.

soit près de 65.000 familles dans les Départements de Loire-Atlantique et de Seine-Maritime.

En achetant au Groupe CIF : Versez 1000 € seulement à la réservation (1)

Vous attendez de vendre un autre bien ou que votre PEL arrive à échéance pour compléter votre apport ? 1000€ suffisent pour réserver votre logement. Aucun versement complémentaire avant la livraison (*).. (*)Sauf pour le programme «Les Haubans 1»

En achetant au Groupe CIF : Pas d’appels de fonds avant la livraison

Aucune somme ne vous sera demandée entre la réservation et la livraison. Vous pouvez ainsi vous constituer un dossier de financement correspondant exactement à vos revenus et vos disponibilités, sans aucune immobilisation de capitaux.

Financez votre résidence principale

Pour financer votre résidence principale neuve, vous pouvez bénéficier du nouveau prêt à 0% PLUS du Ministère du Logement. Grâce au label BBC dont disposent les appartements, ce prêt peut représenter jusqu’à 33 % du prix de votre acquisition.

Le nouveau prêt à 0% PLUS du Ministère du Logement

Pour l’obtention de ce prêt, il ne faut pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours de deux années précédant l’offre de prêt. Le montant maximum de ce prêt dépend également du nombre de personnes composant votre foyer fiscal.

Un prêt CIF à 0% de 5.000 € à 25.000 €

Suivant les résidences et sous certaines conditions, le Groupe CIF accompagne les acquéreurs disposant de peu d’apport personnel et d’un budget limité, au travers d’un prêt sans intérêt pouvant aller de 5.000 € à 25.000 €.

PROFITEZ DE LA LOI ENL

Plusieurs dispositions de la loi ENL (Engagement National pour le Logement de juillet 2006) prévoient la réduction du prix de vente TTC grâce à une baisse de la TVA à 7 %. Cette minoration de TVA est possible sous certaines conditions pour les futurs acquéreurs en résidence principale.

OPTEZ POUR LA LOCATION-ACCESSION

La location-accession vous permet de devenir propriétaire de votre logement après une courte période de location. Elle est réservée aux acquéreurs en résidence principale sous plafond de ressources.

LA LOCATION -ACCESSION

Grâce à la location accession vous pouvez bénéficier d’une TVA réduite à 7 %, suivant la date de l’agrément de l’opération par l’Etat. Vous avez également une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, à compter de la livraison.

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Pour les programmes de CIF Coopérative ou en location-accession, en cas d’accidents de la vie, nous vous offrons une garantie du prix de revente, de rachat de votre bien et d’offre de relogement locatif.

Le Dispositif SCELLIER(jusqu'au 31 déc 2012)

Economisez jusqu’à 4.300€ d’impôt chaque année en investissant dans un logement BBC en 2012. Cette mesure consiste en une «Réduction d’impôt sur le revenu» étalée linéairement sur 9 ans. Cette réduction correspond à 13% du coût d’acquisition d’un logement neuf BBC.

Avec l’Option Scellier Social :

Au delà des 9 années de location, le propriétaire peut s’il le souhaite prolonger le dispositif pendant 3 ou 6 ans, en bénéficiant d’un taux de réduction d’impôt de 4 % par tranche de 3 années supplémentaires et ainsi atteindre 21 % du coût d’acquisition.

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Si vous achetez un logement neuf au Groupe CIF, vous pouvez, si vous le désirez, nous confier la gestion locative de votre logement. Dans ce cas, après avoir versé 1000€ à la réservation, vous ne verserez le solde qu’à l’entrée dans les lieux de votre locataire.

Une gestion entièrement prise en charge

Le groupe CIF fait bénéficier de son savoir-faire à plus de 1.300 investisseurs qui recherchent un service de gestion locative complet, et adapté à leurs besoins : Gestion des dossiers, recouvrement des loyers, quittancement des loyers, règlement des charges suivi des travaux d’entretien...

Des avantages exclusifs en gestion locative

En outre, au Groupe CIF, les investisseurs bénéficient d’avantages exclusifs: Gratuité des frais de recherche et de sélection des locataires, Gratuité de rédaction de bail, Gratuité d’états des lieux entrant et sortant...

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+ de 20.000 prêts pour l’accession à la propriété

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Près de 13 000 logements gérés en locatif social, syndic de copropriété et gestion pour le compte de tiers.

300.000€ de prêts missions sociales/an.

En achetant au Groupe CIF :
Versez 1000 € seulement à la réservation (1)

Vous attendez de vendre un autre bien ou que votre PEL arrive à échéance pour compléter votre apport ?

1000€ suffisent pour réserver votre logement. Aucun versement complémentaire avant la livraison ()..

()Sauf pour le programme «Les Haubans 1»

En achetant au Groupe CIF :
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Vous pouvez ainsi vous constituer un dossier de financement correspondant exactement à vos revenus et vos disponibilités, sans aucune immobilisation de capitaux.

Pour financer votre résidence principale neuve, vous pouvez bénéficier du nouveau prêt à 0% PLUS du Ministère du Logement.

Grâce au label BBC dont disposent les appartements, ce prêt peut représenter jusqu’à 33 % du prix de votre acquisition.

Pour l’obtention de ce prêt, il ne faut pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours de deux années précédant l’offre de prêt.

Le montant maximum de ce prêt dépend également du nombre de personnes composant votre foyer fiscal.

Un prêt CIF à 0%
de 5.000 € à 25.000 €

Suivant les résidences et sous certaines conditions,
le Groupe CIF accompagne les acquéreurs disposant de peu d’apport personnel et d’un budget limité, au travers d’un prêt sans intérêt pouvant aller de 5.000 € à 25.000 €.

Plusieurs dispositions de la loi ENL (Engagement National pour le Logement de juillet 2006) prévoient la réduction du prix de vente TTC grâce à une baisse de la TVA à 7 %.

Cette minoration de TVA est possible sous certaines conditions pour les futurs acquéreurs en résidence principale.

La location-accession vous permet de devenir propriétaire de votre logement après une courte période de location.

Elle est réservée aux acquéreurs en résidence principale sous plafond de ressources.

Grâce à la location accession vous pouvez bénéficier d’une
TVA réduite à 7 %, suivant la date de l’agrément de l’opération par l’Etat.

Vous avez également une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, à compter de la livraison.

Pour les programmes de
CIF Coopérative ou en location-accession, en cas d’accidents de la vie, nous vous offrons une garantie du prix de revente, de rachat de votre bien et d’offre de relogement locatif.

Le Dispositif SCELLIER
(jusqu'au 31 déc 2012)

Economisez jusqu’à 4.300€ d’impôt chaque année en investissant dans un logement BBC en 2012.

Cette mesure consiste en une «Réduction d’impôt sur le revenu» étalée linéairement sur 9 ans.

Cette réduction correspond à 13% du coût d’acquisition d’un logement neuf BBC.

Si vous achetez un logement neuf au Groupe CIF, vous pouvez, si vous le désirez, nous confier la gestion locative de votre logement.

Dans ce cas, après avoir versé 1000€ à la réservation, vous ne verserez le solde qu’à l’entrée dans les lieux de votre locataire.

En outre, au Groupe CIF, les investisseurs bénéficient d’avantages exclusifs:

Gratuité des frais de recherche et de sélection des locataires,

Gratuité de rédaction de bail,

Gratuité d’états des lieux entrant et sortant...