Financez votre residence principale
Exclusivité
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Versez 1000 € seulement à la réservation *Vous attendez de vendre un autre bien ou que votre PEL arrive à échéance pour compléter votre apport, 1000 € suffisent pour réserver votre logement.Aucun versement complémentaire avant la livraison *Aucune somme ne vous sera demandée entre la réservation et la livraison. Vous pouvez ainsi vous constituer un dossier de financement correspondant exactement à vos revenus et vos disponibilités, sans aucune immobilisation de capitaux. Vous n’aurez donc pas à cumuler le remboursement d’un prêt et le paiement d’un loyer, pendant la construction de votre logement.(*) Sauf pour le programme «Les Haubans 1» |
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FINANCEMENT ET FISCALITE - RESIDENCE PRINCIPALE
POUR VOUS, LES PLUS GRANDES FACILITES DE FINANCEMENT.
Pour financer votre résidence principale neuve, vous pouvez bénéficier du nouveau prêt à 0% PLUS du Ministère du Logement.
Pour l’obtention de ce prêt, il ne faut pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours de deux années précédant l’offre de prêt.
Le montant maximum de ce prêt dépend également du nombre de personnes composant votre foyer fiscal. Grâce au label BBC dont disposent les appartements, ce prêt peut représenter jusqu’à 33 % du prix de votre acquisition.
Suivant les résidences et sous conditions, le Groupe CIF accompagne les acquéreurs disposant de peu d’apport personnel et d’un budget limité, au travers d’un prêt sans intérêt de 5.000 € à 25.000 €.
UN PRIX REDUIT GRACE A UNE TVA A 5,5%
PROFITEZ DE LA LOI ENL
Plusieurs dispositions de la loi ENL (Engagement National pour le Logement de juillet 2006) prévoient la réduction du prix de vente TTC grâce à une baisse de la TVA à 7 %.
Cette minoration de TVA est possible sous certaines conditions pour les futurs acquéreurs en résidence principale.
OPTEZ POUR LA LOCATION -ACCESSION
La location-accession vous permet de devenir propriétaire de votre logement après une courte période de location*.
Elle est réservée aux acquéreurs en résidence principale sous plafond de ressources.
Grâce à la location accession vous pouvez bénéficier d’une TVA réduite à 7% ainsi que d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, à compter de la livraison.
* l’occupation du logement n’est pas soumise à un loyer mais à une redevance composée d’une épargne et d’une part locative ; elle est encadrée par la loi sur la location-accession de 1984.
UN ACHAT SECURISE :
Pour les programmes de CIF Coopérative ou en location-accession, en cas d’accidents de la vie, nous vous offrons une garantie du prix de revente, de rachat de votre bien et d’offre de relogement locatif.